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11月26日 潯東中心農(nóng)貿(mào)市場18間房屋三年租賃權(quán)分零出租
來源: | 作者:管理員 | 發(fā)布時間: 2024-11-12 | 525 次瀏覽 | 分享到:

一、標的信息:

潯東中心農(nóng)貿(mào)市場18間房屋三年租賃權(quán)分零出租

二、掛牌、報名、報價時間:

信息披露起始日期2024-11-12

信息披露截止日期2024-11-25

掛牌網(wǎng)站:浙交匯

自由報價開始時間 2024.11.12 10:00:00 

限時報價開始時間 2024.11.26 10:00:00

三、受讓資格:

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;

2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

四、注意事項:

1、該標的成交后,承租方應(yīng)在項目成交后 3 個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。如出租標的目前處于使用中,若非原承租人競得,

需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同的,承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,承租方應(yīng)根據(jù)出租方的通知在3 個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,

并辦理標的相關(guān)移交手續(xù)。因承租方未在約定時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的,出租方有權(quán)認定承租方違約,出租方收回標的或收回后重新掛牌,

此時承租方須承擔包括但不限于以下違約責任:①競買保證金不予退還(競買保證金扣除交易服務(wù)費后剩余部分作違約金處理;競買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費的,

承租方應(yīng)在項目成交后3個工作日內(nèi)補足);②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟責任。

2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金 一 年支付一次,首期租金在掛牌成交之日起 5 個工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶。租賃起止時間以《房屋租賃合同》為準。

3、承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金(按 3 個月租金計算)。合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無損后5 個工作日內(nèi)無息退還。

如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當支付違約金或賠償損失時,出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。

4、承租方如需裝修,應(yīng)事先征得出租方和物業(yè)管理部門同意,方可裝修施工。

5、出租標的按騰退后現(xiàn)狀交付使用。租賃雙方的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)(包括但不限于安全責任、租賃雙方的違約責任等)按照《房屋租賃合同》條款履行。

6、承租方競得后不得變更簽約人。租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得擅自對租賃房屋進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租

(未經(jīng)出租方書面認可的聯(lián)營、合伙、合股、合作、承包等均視為轉(zhuǎn)租)。

7、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。

8、本項目涉及的出租方、承租方交易服務(wù)費均由承租方承擔。服務(wù)費收費標準詳見報名時的必讀文件“本項目交易服務(wù)費收費標準”。

9、標的看樣聯(lián)系人: 葉先生 ,聯(lián)系電話: 15157257374



                   湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

                           2024年11月12日


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